Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,2
ЖК «Ракурс»

Сдача

Сдача в 1 кв. 2028

Метро

Октябрьское поле

Класс

Бизнес

Застройщик

Ставка 5% на два года
Ставка 5% на два года

Действует До 30.09.26

Адрес
Москва, улица Маршала Бирюзова
м. Октябрьское поле
6 мин.
Оценка 8,3
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Сдача2028
КлассБизнес
Этажность18–44
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,68–3,65 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная
Сдача
2028
Класс
Бизнес
Этажность
18–44
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,68–3,65 м
Отделка
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная
Сдача
2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Бизнес
Этажность
18–44
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
7
Потолки
2,68–3,65 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

1 квартал 2028
Корпус 4, Корпус 3, Корпус 2

О жилом комплексе «Ракурс»

Ракурс — место, в котором жизнь приглашает к исследованию. Концепция проекта – knowledge-centric среда, которая выражается здесь в образе жизни: атмосфере интеллектуальной среды, доступности образования, фокусе на возможности для развития.

Ракурс разместился в районе науки и окружен исследовательскими институтами и образовательными учреждениями, при этом на территории построена своя школа с уникальной концепцией.

Расположенный на пересечении улиц Маршала Бирюзова и Берзарина, недалеко от станций метро «Октябрьское поле» и «Зорге», дом угождает транспортной доступностью автомобилистам и пешеходам. Инфраструктура же района создана с заботой о людях: здесь много парков, кафе и других уютных мест для отдыха.

В состав комплекса входят три башни высотой 18, 26 и 44 этажа, каждая из которых имеет свой запоминающийся силуэт.

Между собой башни связаны среднеэтажными строениями с индивидуальными фасадами.

Композиция и пластика корпусов, а также панорамное остекление башен обеспечивают квартиры максимальным количеством дневного света и выигрышными видами на центр города и Москву-Сити. Упор на функциональность не лишает проект его уникального образа — все башни имеют неординарную форму с харизматичными уступами и консолями.

Ракурс предлагает широкий выбор уникальных вариантов жилья — от студий до эксклюзивных квартир с приватными террасами. Проект спроектирован с фокусом на биофильность и функциональность.

Во дворах Ракурс можно насладиться завтраком на террасе кафе, игрой с детьми или спортом на свежем воздухе. В Ракурс cвой комьюнити-центр - многофункциональное пространство для работы, отдыха, общения и развития.

Одна из важнейших частей центра — частная библиотека с лаундж-зоной. Книжный фонд отбирается для нее кураторской командой, а дизайн пространства сделан так, чтобы жители могли почувствовать умиротворяющую атмосферу библиотечного зала.

Идея knowledge-centric среды поддерживается здесь и книжным магазином с лекторием, а также зонами для самостоятельной учебы и занятий с преподавателями.

  • Все корпуса
  • Корпус 2
    Сдача в 1 кв. 2028
  • Корпус 3
    Сдача в 1 кв. 2028
  • Корпус 4
    Сдача в 1 кв. 2028
От 29 м²
20,1–24,7 млн ₽
4 предложения
Корпус 2
3 кв. 2028
28,8 м²
24,73 млн ₽
От 34 м²
22,4–31,6 млн ₽
55 предложений
Корпус 3
3 кв. 2028
34,9 м²
24,5 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
36,0 м²
24,2 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
36,6 м²
24,4 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
37,7 м²
25,9 млн ₽
Корпус 4
3 кв. 2028
42,4 м²
27,44 млн ₽
От 52 м²
29,2–49 млн ₽
70 предложений
Корпус 4
3 кв. 2028
74,9 м²
44,79 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
79,8 м²
42,99 млн ₽
Корпус 4
3 кв. 2028
82,6 м²
40,88 млн ₽
Корпус 4
3 кв. 2028
90,7 м²
47,38 млн ₽
Корпус 4
3 кв. 2028
92,1 м²
49,03 млн ₽
От 73 м²
40,3–61,1 млн ₽
19 предложений
Корпус 3
3 кв. 2028
91,9 м²
44,21 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
93,5 м²
46,67 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
98,8 м²
48,03 млн ₽
Корпус 4
3 кв. 2028
115,0 м²
55,83 млн ₽
Корпус 2
3 кв. 2028
126,5 м²
61,17 млн ₽
От 102 м²
51,2–58,6 млн ₽
14 предложений
Корпус 3
3 кв. 2028
103,1 м²
54,86 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
103,7 м²
54,41 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
104,5 м²
55,64 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
106,2 м²
55,94 млн ₽
Корпус 3
3 кв. 2028
106,9 м²
56,56 млн ₽
Всего 164 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ракурс»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 19%

logo

Рассрочка 15 мес.

logo

Рассрочка 15 мес.

logo

Рассрочка 15 мес.

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 5,5% за полгода. В среднем продаётся 5 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру42,8 млн ₽
Средняя цена м²705 043 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

    Внутренний двор

  • Архитектура

    Архитектура

  • Входная группа

    Входная группа

8 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,2
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.4
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.4
Анна
9 июня 2025
Полезный
Плюсы:

- хорошее месторасположение, рядом метро октябрьское поле и мцк зорге. Но данные плюсы совершенно не перекрывают минусы этого ЖК:

Минусы:

- перед покупкой изучите вопрос строящейся платной автомагистрали в 6 полос прям под окнами данного жк. Магистраль будет продожена ( предположительно) к 2030 году от Ленинградского шоссе, до 3-й Магистральной улицы - вдоль мцк по плану. По улице Берзарина( где собственно и располагается данный жк) будет сьезд/заезд на данную платную магистраль. Сквер на улице Берзарина предполагается под снос.

Любовь Кочанова
10 марта 2026
Плюсы:

Купили однокомнатную для дочери, поступать будет как раз в год сдачи, надеемся на сдачу в срок. Ей удобно добираться до университета, даже если не возле дома, то метро рядом, МЦК тоже. Безопасный район, при этом очень нетипичный проект.

Минусы:

Нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 29 м²
20,1–24,7 млн ₽
1-комнатные
От 34 м²
22,4–31,6 млн ₽
2-комнатные
От 52 м²
29,2–49 млн ₽
3-комнатные
От 73 м²
40,3–61,1 млн ₽
4-комнатные
От 102 м²
51,2–58,6 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексРакурс
улица Маршала Бирюзова, Москва,Москва, улица Маршала Бирюзова
Телефон: +79339366201
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.